خالی گھروں میں امیر ریٹائرڈ، مہنگی رہائش میں پھنسی نوجوان نسل ،امریکہ کا نیا معاشی سوال

امریکہ میں ایک دلچسپ رجحان سامنے آ رہا ہے کہ بہت سے عمر رسیدہ افراد، جن کے بچے گھر سے جا چکے ہیں اور ریٹائرمنٹ کا وقت قریب یا شروع ہو چکا ہے، اب بھی بڑے گھروں کی خریداری کر رہے ہیں۔

اس کی کئی وجوہات ہیں:

• دولت میں اضافہ: بیبی بومرز نے کئی دہائیوں کے دوران گھروں کی قیمتوں میں اضافے، سرمایہ کاری اور بچت کے ذریعے بڑی دولت جمع کی ہے، جس سے وہ مہنگے اور بڑے گھروں کے خریدار بن رہے ہیں۔
• گھر کو سرمایہ کاری سمجھنا: بہت سے عمر رسیدہ امریکی بڑے گھروں کو صرف رہائش نہیں بلکہ دولت محفوظ رکھنے اور مستقبل میں فروخت کے ذریعے مالی فائدہ حاصل کرنے کا ذریعہ سمجھتے ہیں۔
• آرام دہ زندگی کی خواہش: ریٹائرمنٹ کے بعد لوگ بڑے کچن، تفریحی جگہ، ہوم آفس، باغات، سوئمنگ پول اور مہمانوں کے لیے اضافی کمروں والے گھروں کو ترجیح دے رہے ہیں۔
• بچوں اور خاندان کے لیے جگہ: کچھ افراد ایسے گھر خرید رہے ہیں جہاں بچے، پوتے پوتیاں یا خاندان کے دیگر افراد مل جل سکیں۔
• وبائی بیماری کے بعد تبدیلیاں: کووڈ کے بعد بہت سے لوگوں نے گھر میں زیادہ وقت گزارنے کی وجہ سے بڑی اور آرام دہ رہائش کو زیادہ اہمیت دینا شروع کر دی۔

تاہم ماہرین خبردار کرتے ہیں کہ یہ رجحان نوجوان نسل کے لیے مشکلات پیدا کر سکتا ہے، کیونکہ بڑے اور مہنگے گھروں پر عمر رسیدہ دولت مند افراد کا قبضہ رہنے سے پہلی بار گھر خریدنے والے نوجوانوں کے لیے مواقع کم ہو سکتے ہیں۔

یہ صورتحال امریکہ میں ایک بڑے معاشی سوال کو بھی جنم دے رہی ہے: کیا دولت رکھنے والی پرانی نسل کے بڑے گھر نئی نسل کے لیے رہائشی بحران کو مزید بڑھا رہے ہیں